入渝首秀,恒大大健康产业的重庆样本!

氢地产网2020-05-27
  • 恒大在重庆的开篇之作是重庆恒大健康城,它很有样本意义。

    现代“管理哲学之父”有一个著名的“第二曲线理论:

    “任何企业的增长,都会有一个极限,就像一条抛物曲线,总会出现顶点,如果要实现持续增长,那么在第一条曲线消失之前。开始一条新的S曲线。”

    这条新S线就是“第二曲线”。

    说直白点,企业要实现长期持续增长,必须开辟新的赛道。

    对于恒大而言,它布局的赛道不止一条,除了地产,还有文化旅游、健康养生以及新能源汽车等。

    这些赛道中,恒大健康很让人关注,早在2015年,恒大健康集团就已独立在香港上市,其拳头产品是恒大养生谷/健康城,目前在全国已布局了23个。

    它在重庆的开篇之作是重庆恒大健康城,它很有样本意义。

    那么,重庆恒大健康城是什么样的?恒大又如何在这条赛道上奔跑?

    1.恒大健康城哪里?

    5月22日,龙门阵财经驱车来到了重庆恒大健康城,对这里的初步印象,有四个出人意料:

    第一个出乎意料是它的位置:站在政策风口。

    重庆恒大健康城选择了一个好地方:这里刚刚扩容成为主城的新区。

    从位置上,渝蓉融合是政策风口,它正好位于两者交汇的地方,也是重庆西进的桥头堡,有未来的发展红利。

    第二个出乎意料是环境:站在资源聚合地。

    江津居然藏有这么一个山清水秀的地方——

    有山——

    它就在缙云山脚下,约2万多亩缙云山森林近在咫尺,在小区任何位置,抬眼就能望见了不远处延绵翠绿的山脉;

    有水——

    重庆恒大健康城周边有10余个大型生态湖泊围绕,其中面积高达26万㎡的农爱水库就在它旁边。

    有园——

    有水的地方,自然少不了公园。

    重庆恒大健康城周边,已经建成包括中央生态公园、体育公园、团结湖公园等十余个公园。同时,还规划有大溪河滨河公园、缙云山山地公园、双福东区中央公园等6个大型城市中心公园。

    有轨道——

    轻轨交通5号线(双福西站)落位在项目门口,预计2021年正式投入使用;17号线亦在规划中。

    第三个出乎意料是它的规模。

    这里已经不只是一个项目,恒大要打造的是一座“健康生态宜居大城”。

    整个项目规划约1200亩,有四大健康乐园,还规划了约21000 ㎡国际会议中心、约46000㎡欧式城堡酒店、约8000㎡综合运动中心、约18000㎡风情商业街等丰富配套。

    还有29000㎡恒和医院,自建24班幼儿园、小学、中学以及围绕农爱水库打造的110000㎡滨湖休闲娱乐基地。

    生活的一切,在这里都能得到基本满足。

    第四个出乎意料是它受追捧的程度:首次亮相就圈粉很多。

    据说,重庆恒大健康城示范区开放的当天,园林、核心配套四大健康乐园部分单体,商业街外立面已部分呈现,吸引了不少人前来“打卡”——

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    重庆恒大健康城景观实景图

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    重庆恒大健康城儿童乐园实景图

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    重庆恒大健康城现场实景图

    现场人潮涌动,还有不少人来自主城。

    它的现场是这样的——

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    重庆恒大健康城认筹现场实拍图

    重庆恒大健康城为什么会受到这么热烈的追捧,它到底带来了怎么样的居住革命?

    2.硬件:居住革命

    特别是经历了2020年初的黑天鹅,闭关和隔离之后,大多数购房者“住房自由”这个词,也有了新的意义:

    居家自由、空气自由、阳光自由、湖山自由、运动自由、休闲自由、度假自由……。

    这一切,都可以在重庆恒大健康城里得到满足。

    去年11月,龙门阵财经在新加坡附近民丹岛上度假了几天,印象最深的是:酒店中间有个大的人工湖,绕湖一圈有3公里,早上起来沿着湖边运动,这样的生活感觉很好。

    重庆恒大健康城的中央,也有这样一个人工湖——

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    重庆恒大健康城效果图

    这个角度看,特别像欧洲的某个小镇,山水掩映、岁月静好、祥和安宁——

    有了湖,才好做“文章”。

    绕湖一圈,恒大健康打造了面积约37000㎡的四大乐园(下图均为效果图)。

    1、颐养乐园,也就是康养天地;

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    2、亲子乐园,也就是童梦王国。

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    3、康益乐园,也就是运动世界。

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    4、长乐乐园,也就是文艺时光。

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    不!应该是打造了一个“体系”,“一家三代两居”健康养生新生活体系,包括游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等。

    恒大健康城的业主,生活的正确打开方式应该是这样的:

    起个大早,到不远处的缙云山爬爬山;回到家,老年人来到长乐园(文艺时光)听听戏曲,学学手工,孩子去亲子园(童梦王国)玩耍一番,男主人去到健身中心举举铁,女主人则到颐养园(康养天地)里的SPA中心里,来一个轻松又优雅的水疗……

    这是一种新的健康场景革命:足不出户,尽享优质健康生活场景。

    在这里,生活的一切都是美好的。

    3.软件:服务革命

    黑天鹅之后。健康概念很流行。为了蹭热点,有项目,只凭借生态地段好,然后在物业管理和户型设计上进行小修小改,就有了“康养项目”的名号。

    重庆恒大健康城不是这样的。

    恒大认为,“健康”不仅仅是硬件的更新,更在于软性的服务。

    在健康管理方面,从某种程度而言,服务的作用要远大于硬件的升级。类似于中国传统的养生理念:治未病。

    重庆恒大健康城提供了极好的健康体系——

    ①全健康周期管理。

    重庆恒大健康城对业主健康的关照,是从“全面了解你”开始。

    它就采用了独创完善的BEST健康管理体系,建立健康档案、健康评估、健康方案、方案实施个性服务、健康监测、跟踪随访,建立全链条的健康管理流程。

    当然不仅仅是体检,重庆恒大健康城对业主健康的管理下沉到了生活的诸多细节里。

    比如,专业的健康管理人员将根据业主的体检结果以及生活方式,制定从体重、睡眠、饮食、运动、心理全方位疗养方案。

    还有动态管理。通过可穿戴设备,动态监测业主健康,通过监测引导业主生活方式改善、情绪和心理素质改善、运动和康复改善以及对疾病预防与干预。

    不仅细致入微,而且静水深流,俨然一个私人健康管理师啊。

    ②“医联体”分级诊疗体系。

    对于老人和小朋友来说,看病是一个老大难的问题。折腾不说,要挂到名医的门诊,那就得拿出双十一秒杀的能力。

    不过在重庆恒大健康城,有了一个新的解决方案,就是“医联体”分级诊疗体系。

    这个分级诊疗体系分为三个层次:

    第一层:社区门诊:

    重庆恒大健康城在社区就配备了医疗门诊,头疼脑热感冒之类的,小病在社区解决;

    第二层:三甲医院绿通:

    如果病情比较严重,或者要进行更多的检查,重庆恒大健康城可以协助业主,通过家门口的恒和医院绿色通道直达三甲医院。

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    重庆恒大健康城恒和医院效果图

    第三层:国际顶级医院:

    恒大健康与国际顶级医疗机构战略合作,引进国际卓越医疗专家、技术设备、药物等医疗资源,引入先进多学科综合诊疗模式,打造恒大国际医院体系。

    比如博鳌恒大国际医院,它是美国哈佛大学布莱根和妇女医院在境外的唯一附属医院,引入布莱根“全套”管理、诊疗和科研体系,目前已开业运营。

    由低到高,层层递进,形成了一条完美的健康医疗链条。

    ③全国“旅居”模式。

    高层次的健康,并不是有病能找到,而需要平时保持健康的生活,比如时常和家人出去旅游散心。

    重庆恒大健康城的业主,可以在这里开启全国“旅居模式”。

    比如阴冷的冬天,家里的老人想要去暖和的地儿住上一段时间;每到寒暑假,要带家里的小朋友去看看祖国的大好河山?

    据悉,恒大健康已在三亚、海花岛、西安等多个宜居城市布局23个项目(养生谷及恒大健康城),未来三年布局项目超70个,恒大健康城的业主可以选择其中任意一个项目居住,而且在价格上,要比星级酒店便宜不少。

    来看看在国内其他地方恒大养生谷的样子——

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    沈扶恒大养生谷实景图

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    湘潭恒大养生谷实景图

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     云南嘉丽泽养生谷实景图

    够不够美?在这样的环境下,和家人一起悠然漫步,够不够健康?

    更为贴心的是,恒大还针对每个旅居的家庭配备专属的生活管家,规划最有品质的美好生活。同时配备专属健康管理师,在旅途中也能够开启全方位健康管理。

    从这个层面来说,重庆恒大健康城出售的不仅仅是房子,而是一套健康生活服务体系。

    这样的服务,够不够贴心?

    2020年,注定是黑天鹅盘旋的1年,一场闭关和隔离,让健康成为全民最热话题,人们对生态、绿色、健康的需求从未如此强烈。

    风口之下,谁更硬核,谁就能获得更多。

    重庆恒大健康城是恒大健康集团在重庆布局的第一个项目。

    这是一步好棋,无论方向、具体的打法、出招的时机上,展示了恒大在这条赛道上的全新战力,堪称完美。

    我们相信,在这条赛道上,它的前途不可限量。

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